新城控投作价27亿再卖5笔财产 金科再次买买买

发布时间：2020-02-05 12:30:51 编辑： 内蒙古自治区锡林浩特市 来源：

7月26日，新城投资控股公司股权有限公司公布《有关出让新项目公司股份的公示》，公示显示信息，前不久，公司子公司就5个新项目公司与买卖另一方签署了有关股份及债务转让 协议书，参照公司对新项目公司的总计资金投入，买卖对价累计约为270729.28万余元， 买卖对价均以现金结算。

在其中，公司控投子公司无锡市新城创置房地产业有限公司（下称“新城创置”） 与无锡市金科房产开发有限公司（下称“无锡市金科”）签署《公司股权转让协 议》、《资金分配偿还协议书》及有关协议书。新城创置拟将其拥有的宜兴悦宏100% 公司股权转让给无锡市金科，买卖对价为83274.7万余元，在其中股份转让款为56560万余元 （认缴出资额注册资金56560万余元），债务转让款为26714.7万余元。

新城控投表达，此次买卖目地为公司依据发展战略必须，从容应对销售市场转变，提升公司财产构造。此次买卖对价参照公司对新项目公司的总计资金投入明确，合乎制造行业协作的一切正常商业服务条文，公平公正。此次买卖预估不容易对公司2019本年度运营销售业绩和经营情况造成很大危害。

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（文中为惠新网7月25日报导）

亲身经历了黑天鹅事件的新城控投，显而易见还未摆脱阴云。

于7月22日深更半夜公布回应公示，确认已在商谈、商议售卖的新项目约为40个(含合合作经营新项目)以后，7月24日夜间，新城控投公布了出让新项目公司股份的公示，“截止2019年7月24日，公司已总计就10个新项目公司签定了有关股份及债权转让协议，买卖对价累计约为415392.92万余元，约占公司2018年底经财务审计归母资产总额的13.62%。”

记者留意到，这10个新项目的接手方中有杭州市中骏置业有限公司、浙江省宝龙星汇企业经营管理有限公司、丽水市昌仁商务信息资询有限公司、郑州市金科百俊房产开发有限公司、仁恒置地投资管理（上海市）有限公司、无锡市金科房产开发有限公司、江阴金科房产开发有限公司、南京市百俊房产开发有限公司、山东省百俊房产开发有限公司、郑州市瑞湖房产开发有限公司、上海市骏润房产开发有限公司。

在其中，金科股权已在公示中表达，国有独资子公司拟低价位回收新城投资控股公司股权有限公司属下6家房地产公司公司股份，买卖进行后公司将拥有6家房地产公司公司100%股份，预估此次买卖交易量总金额约为17.21亿美元。

据了解，南京市百俊、无锡市金科、山东省百俊、江阴金科、金科百俊均为金科股权的子公司。

而在新城控投新项目接手方中，仁恒置地投资管理（上海市）有限公司居然偏向了一家新加坡上市公司。

据了解，仁恒置地投资管理（上海市）有限公司是与新城控投的控投子公司新城创佳签定《合作合同》，后面一种拟以1元（认缴出资额注册资金为0）出让其拥有的常熟市新城85%股份，另外仁恒置地投资管理（上海市）有限公司按85%占比承揽新城创佳对常熟市新城的股东借款，即127650.45万余元。

仁恒置地投资管理（上海市）有限公司的主营是受投资人以及所项目投资的我国公司授权委托，向其出示投资管理和服务咨询，出示资金分配和财务会计服务项目，出示网络营销服务项目，出示员工技能培训与管理方法服务项目，出示服务支持与科学研究开发设计服务项目，出示数据服务。

仁恒置地投资管理（上海市）有限公司的法人代表为钟声坚，注册资金为200万美金，仁恒置地有限公司拥有其100%股权。2018年和2019年1月至6月，仁恒置地投资管理（上海市）有限公司的主营业务收入先后为3668.51万余元、1621.08万余元；纯利润各自为32214.36万余元、1684.21万余元。

截止2019年6月底，仁恒置地投资管理（上海市）有限公司的总资产为496317.26万余元，财产净额为32817.68万余元。

天眼网数据显示，仁恒置地有限公司除开拥有仁恒置地投资管理（上海市）有限公司100%股份，还疑是有87家公司的具体决策权，主要包括仁恒置地（成都市）有限公司、仁恒置地（武汉市）有限公司这些。

官方网站显示信息，仁恒置地有限公司立足于我国，挑选我国地区的高提高、战略重中之重大城市开发设计高档精装房住房、商业服务及综合性物业管理新项目；其从富庶的上海市、南京市发展，于大城市高品质地区，开发设计精典住房。

现阶段，仁恒置地集团公司已在我国六大关键经济发展区域内15个重中之重高提高大城市投身，截止2017年末，集团公司土地储备约674万平方。

仁恒置地集团公司执行总裁兼首席总裁为钟声坚，据他详细介绍，仁恒于1993年投资上海浦东，第二年进到南京市，2001年通水贵阳市后合理布局成都市，2004年起，仁恒往北超越大河，落足天津市；往南抵达南海之滨，进到珠海市、深圳市；长三角板图再添苏州市，借此机会，进行在中国四大经济发展地区，八大区域中心城市的战略部署。

“仁恒于2006年6月22日登录马来西亚证券交易所主板市场，保持与金融资本销售市场的连接。一年半后于2008年1月，仁恒当选新加坡海峡日报指数值成分股，位居马来西亚最有使用价值的发售公司队伍。” 钟声坚表达。

公布数据显示，钟声坚于1958年3月3日出世，有着马来西亚国藉，其老婆钟林妙君与他同一年出世，也有着马来西亚国藉。

在2008年胡润我国富豪排行榜单中，出生在广东省的钟声坚凭着125亿身价排到第32位；在2018年胡润百富榜上，钟声坚凭着155亿身价，排第224位。