指南针环球好房展望,2023年多个工程落地 ,柬埔寨将以新面貌迎接新未来

发布时间:2021-03-24 17:18:50 编辑: 匿名 来源:

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2023年作为柬埔寨发展的关键年,对国家来说是一个重要的里程碑。

2023年柬埔寨将主办第32届东南亚运动会,是向世界展示自己的实力,提升国际知名度的重要机会。

柬埔寨将斥资9亿元打造一个全新的体育场馆,体育馆占地总面积为16.22公顷,可容纳6万人。场馆的罩棚由两座高达99米的双曲面人字形清水混凝土吊塔,并配合斜拉索膜做支撑,展现出柬埔寨领先国际的建筑行业中的先进技术。

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柬埔寨新体育场效果图(图片来源网络)

为东南亚运动会的顺利举办,柬政府投入大量资金修缮基础设施,金边新国际机场第一阶段项目2023年竣工,同时开建机场到市中心的高速公路,连接金边的三环及四环路建设项目,可满足国际赛事带来的大量观光人潮,也有助于游客与商务人士往返机场至市区。

待2023年东南亚运动会的召开,柬埔寨将发生翻天覆地的变化,世界各地的资源将引流至首都金边,城市租住需求将升级、扩大、房地产市场将迎来发展新机遇。

“海陆空”领域齐头并进,交通网络全面覆盖

公路网络畅通全国

“金边-西港”高速公路,全长190公里,设计时速100公里,计划2023年竣工,投资额为20亿美元。

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“金边-西港”高速公路(图片来源网络)

该工程起点为金边市普森芷区,终点则西哈努克省(西港)第3分区第1村,途中经过金边市、干拉省、实居省、国公省和西哈努克省。

该工程由中国公路桥梁总公司(CRBC)开发建设,建成后将是柬埔寨第一条高速公路。

柬埔寨第二条高速公路“金边-巴域”预计耗资38亿美元,总长约130公里。

起点为金边第三条环城路,途径干拉省和波萝勉省,终点至柬越边境的柴桢省巴域市,全长约135公里,预计修建4条宽度为25.5米的车道。

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“金边-巴域”高速公路(图片来源网络)

该高速公路将成为继190公里长的“金边-西港”高速公路之后,柬埔寨的第二条高速公路。投入运营后,“金边-巴域”高速公路的最高时速预计可达120公里。

金边第三条环城路(简称三环路)全长47.6公里,设有四车道,路宽25米,每条车道宽3.50米,预算耗资约2.73亿美元。

该环城路将连接柬埔寨主要国道,从5号国道的仙市桥到4号国道,衔接3号国道、2号国道、21号国道和1号国道,延伸到金边新港口。当前该工程已完成超过40%。这条环城路对缓解金边市区交通拥堵发挥重要作用,实现行政核心区与各卫星城的快速衔接,助推柬埔寨经济发展。

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金边环城路(图片来源网络)

今年10月,有消息称金边第四条环城路已结束调研工作,四环路将连接从51号公路至41号公路,然后横过3号公路直通2号公路,连接新金边国际机场。

航空运输能力大幅提升

柬埔寨当前正在兴建及规划中的机场有4个,分别是新金边国际机场、暹粒新国际机场、七星海国际机场、蒙多基里新机场。

金边新国际机场正在如火如荼的建设中。该机场横跨干拉省和茶胶省,距离金边市约20公里,占地面积达2600公顷,长6.2公里,宽4.2公里。

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新金边国际机场效果图(图片来源网络)

预计耗资15亿美元,计划 2023年竣工。新金边国际机场属于4F级机场,是机场等级中最高的一种,可以起降各种大型飞机,包括空中客车A380和波音747-800等巨型客机。

同时,柬埔寨计划未来5年兴建或修复至少6个机场,即金边新国际机场、暹粒吴哥新机场、国公省七星海新机场、王家军市机场、卜迭棉芷省波贝市机场,以及蒙多基里省机场。

新码头建设促进港口发展

柬埔寨的西港不仅拥有多功能深水港,也是克拉运河的必经之地。在港口建设方面,可容纳5万吨级货轮停留的西港多功能码头已启用,西港的货物吞吐量平均每年增长11%,预计2023年处理的国际标准集装箱将达129万个。

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西港港口(图片来源网络)

而由日本政府提供总值2.09亿美元的贷款、总长350米的西港新码头,也将2023年竣工。

加之,通过近几年的勘探和研究工作表明,柬埔寨的石油和天然气资源蕴藏量丰富,据世界银行相关报告估计,柬埔寨可能拥有高达20亿桶的石油和10亿立方尺的天然气,据此,柬埔寨在不久的将来有可能成为新兴的能源输出国。

目前,柬埔寨A区块Apsara油田的钻井平台建设已完成,2023年前将开采出第一滴油。

另外,到2023年,柬埔寨工业发展将迈向新台阶!

根据《2015-2025年工业发展计划》,柬埔寨工业将由劳动密集型向技术密集型转变,工业占GDP比重从2013年的24.1%提高到30%。
为了促进贸易发展,政府已将具有基础设施体系和较高经济发展潜力的6个省确定为国家工业基地,分别是金边、西哈努克、巴域、波贝、拜林和暹粒。

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柬埔寨工业园(图片来源网络)

柬埔寨还设立了大量的工业园区,为了鼓励更多的企业入驻,政府实行免税政策,企业不仅可以免缴3至9年的盈利税,进出口材料免税,办理出口的手续也将进一步简化,实现一站式服务。

2023年,随着各项大型基础建设的落地,柬埔寨的竞争力和生产力增强,国家经济将保持在高速成长轨道上,被誉为“亚洲新虎”的柬埔寨将借势腾飞!指南针环球好房认为房地产作为柬埔寨的支柱产业,也将继续保持高投资回报率的优势,吸引更多投资者置业。

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